VILLA à CASSIS de 300m2 avec piscine, cuisine equipée, garage, 6 pièces.

Une adresse unique... A l'abri des regards indiscrets, dans le quartier prisé de la Presqu'ile, en position dominante, CHAIX IMMOBILIER vous propose une demeure d'exception des années 30 sublimée par une vue époustouflante sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Sur une parcelle arborée d'environ 2800m², trône la Maison de Maitre d'environ 300m² tournée vers la mer. Cette dernière totalement rénovée dans les années 2000, offre de beaux volumes. Au RDC une entrée imposante complétée par un vaste dressing mène vers une grande pièce à vivre où s'impose une sublime cheminée en pierres de Rognes séparant le séjour de la salle à manger. De cette pièce, on accède à une cuisine provençale, une buanderie et un cabinet de toilettes. A l'étage, retrouvez 3 belles chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bain, une salle d'eau et 2 cabinets de toilettes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 ainsi qu'un atelier-garage complète la demeure. La propriété comprend une piscine à débordement ainsi qu'une maison de gardien d'environ 35m². La constructibilité résiduelle de ce terrain unique permet d'y réaliser des projets d'extension et de création de logements. Nous vous en donnerons tous les détails lors d'un rendez vous préalable à la visite. La confidentialité de cette transaction nous impose de ne pouvoir vous donner de plus amples détails au niveau publicitaire mais nous nous ferons un plaisir de vous adresser un dossier détaillé après découverte de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter. Chaix immobilier : 04.42.36.90.00

Année de construction

VILLA

5190000€

Construit en 1925.

Nombre de chambres

5 Chambres

6 pièces, 5 chambres 3, salle de bains

Piscine

1 Piscine

Plan

1 Etage

Surface habitable

300 m2

Surface habitable de 300m2

Terrain

2800 m2

Terrain de 2800 m2

Chauffage

Chauffage individuel

Type : GAZ

Cuisine

Cuisine

EQUIPEE

N° de dossier : 05587
Chambres : 5
Pièces : 6
Garage : 1
Prix : 5190000€
Taxe foncière : 4151€
Salle de bain : 3
Année de construction : 1925
Surface habitable : 300m2
Surface terrain : 2800m2
Piscine
Chauffage : GAZ

Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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