VILLA à GEMENOS de 350m2 avec piscine, cuisine equipée, terrasse, garage, cave, 7 pièces.

Au calme, nichée dans un écrin de verdure, cette exceptionnelle demeure ancienne aux prestations de grande qualité qui allie charme et caractère ainsi qu'un formidable potentiel. La maison principale d'une surface habitable de 260m² + 60 m² de véranda aménagée en superbe pièce à vivre, se répartit sur deux niveaux et 5 chambres, 3 salles de bains. Les volumes, les poutres apparentes, les matériaux, tout rappelle le cachet unique de l'ancien mais en permettant à un acquéreur de rentrer dans un bien ne nécessitant absolument aucun travaux. Le magnifique terrain plat et arboré permet de profiter d'une immense piscine aux formes libres ainsi que nombreuses dépendances et de terrains pour une activité équestre privée. Un ensemble constitué d'un logement de type 2 et de garages permet d'envisager de louer, loger ou développer une activité professionnelle indépendante . Un tel potentiel est extrêment rare et s'il correspond à votre recherche, nous vous recommandons vivement de visiter ce bien.

Année de construction

VILLA

1354000€

Construit en 1800.

Nombre de chambres

5 Chambres

7 pièces, 5 chambres 2, salle de bains

Piscine

1 Piscine

Plan

1 Etage

1 terrasse

Surface habitable

350 m2

Surface habitable de 350m2 dont séjour de 100m2

Terrain

8000 m2

Terrain de 8000 m2

Chauffage

Chauffage individuel

Type : FUEL

Cuisine

Cuisine

EQUIPEE

N° de dossier : 04302
Chambres : 5
Pièces : 7
Garage : 2
Prix : 1354000€
Salle de bain : 2
Année de construction : 1800
Surface habitable : 350m2
Surface Séjour : 100m2
Surface terrain : 8000m2
1 cave
1 terrasse
Piscine
Chauffage : FUEL

Bâtiment économe
130
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

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